广州「万科万汇天地·朗庭」

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广州核心城区+1平方公里+连片开发大城的万汇天地，是广州过去十年、未来十年都难以复制的杰作。这座巨无霸项目相当于珠江新城的1/6，其价值超过亿！这个数字比今年天河和越秀区的重点项目总投资额还要高。白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团形成了黄金三极格局，分别注重于产业、商业和居住，促进了人口、城市和产业的深度融合，重新打造了广州的城市副中心。与传统的中央商务区不同，这个珠江西岸的中央活力区将融合商务、休闲、文化、高品质居住和旅游产业等多种功能，成为广州新的活力中心。图片中的花地湾是一个围绕着花地湾地铁站的大型城市项目，占地约1平方公里（规划约30万平方米的城市地标级超级总部、约18万平方米的购物中心、约50万平方米的科创产业集群等）。

万汇天地，一个全新的城市综合体，占地约17.6万㎡的城市公共空间和约4.5万㎡的滨水空间，其中包括两所九年制学校。这里涵盖了住宅、商业、写字楼、酒店、养老和公园等六大综合业态。与其他人造城市不同的是，万科将整个街区的空间构建成立体肌理，向上发展，以高线公园为蓝本，打造了一座前所未见的“天空之城”！万汇天地·朗庭作为万汇天地最西侧的一部分，是天空花麓的起点。

天空花麓是将万汇天地这个一平方公里的大城市的各个组团和业态连接起来的核心，是不可或缺的都市立体生活的一部分。作为天空花麓核心住宅区的首个项目，朗庭拥有最优越的城市规划优势，也是目前已经发展的组团中最接近超链中心的项目。朗庭天地，一个集住宅和商业于一体的综合社区，由四栋住宅和三层商业空间组成。商业区占地约3.7万㎡，涵盖了餐饮、商超、美容、健身娱乐等多种业态。这意味着未来的朗庭业主只需下楼五分钟，就能满足95%的生活必需品需求。

该社区位于广州市荔湾区花地湾，占地面积为㎡，建筑面积为.6㎡。容积率为8.02，绿化率为25%。总共有四栋住宅，共户，可售面积为82~㎡。

朗庭天地的配套设施完善，包括现代综合住区、核心TOD超链购物中心、商业写字楼、滨水公园等，呈现出多元化的城市业态。

而且，朗庭楼下还有一个约3.7万㎡的漫步式主题街区，业主们可以随时下楼品尝当地特色美食，尽情享受美食的盛宴。这个商业街区与普通住宅底商有所不同，它更注重商业与自然景观的融合，打造了广州首个独特的“新岭南园林式”多元生活中心。这里给人一种“商场里逛公园”或“公园里购物娱乐”的愉悦体验，让人感到非常惬意。

交通方面，万汇天地·朗庭与地铁1号线花地湾站的步行距离大约为米左右，交通便捷，可通往珠城等地。万汇天地引入了“高线公园”概念，创新了天空花麓系统，将住宅、商业、写字楼等多种业态与地铁花地湾站的空间相结合，打造了以地铁1号线（已开通）和25号线（规划中）为基础的双核TOD项目。与普通的TOD项目不同，这里围绕轨交布局了漫步式主题商业街区（正在建设中）、核心区商业mall（规划中）、九年制省实荔湾学校花地湾校区（在建中）、医院（在建中）以及酒店、写字楼等，共同构成了一个完美的微缩城市。这个城市不仅拥有各种功能齐全的设施，还借鉴了东京二子玉川站的设计理念，在各个角落点缀了大小不一的绿地公园，实现了自然与城市的和谐共存，模糊了二者之间的界限。

在教育方面，万汇天地引进的省实荔湾学校花地湾校区小学部、中学部已经封顶，预计今年开学。周边还有康有为纪念小学、真光中学、培英中学等排名前列的顶级名校，形成了完善的教育体系，与越秀地区不相上下。

而在商业方面，万汇天地内拥有约18万㎡的城市级购物中心，满足了人们从家庭聚会到商务会议的各种需求。在这个时代，即使是吃顿饭也需要开车的情况下，万汇天地为人们提供了丰富多样的生活配套设施，让人们不再需要远行才能享受到丰盛的生活。尽情享受步行的奢侈，感受城市核心资源圈的独特魅力。我们的项目已经开业了五个成熟商业区，其中包括规划约12万㎡的国际健康港星河CocoPark，以及规划约15km的太古汇和太古里，这些将为区域商业带来全新的飞跃，与天河路商圈齐名。

在医疗配套方面，我们项目周围3公里医院，包括广州中医院、医院、医院、医院医院。无论何时，我们都会全天候为您的健康提供保障。

而在视野景观方面，万汇天地·朗庭作为万汇天地系列的一部分，与周边开发项目相连，可以说是依靠着这座大城市的支持。我们坐拥着一片“水廊花埭”，这条4.5万㎡的滨水绿带将城市与自然的边界模糊了起来。在这里，您可以悠闲地散步休息，也可以快步健身，河畔的乔木、灌木和花卉繁茂生长，形成了一片郁郁葱葱的植被景观。观景走廊、步道和码头等公共空间布局得密密麻麻，为人们提供了欣赏风景的理想场所。此外，万科还计划对周边沿河道路进行修缮，以美化滨水景观，打造一个城市花廊。

在该区域内，广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心和广东文学馆三个机构将合并为一个项目，该项目的主体结构已经完成。随着“太古商业”项目的落地，一座国际级商业地标也将很快崛起。休闲娱乐方面，荔湾区拥有陈家祠、西关永庆坊旅游区和沙面·西堤旅游区这三个A级旅游景区，还有两个旅游客运站和三个旅游中心。此外，精品酒店、民宿等新型文旅业态不断涌现，大型特色文旅项目也相继问世，为广州打造世界级旅游目的地增添了新的亮点。目前，全区共有家文化馆和社区点位，为居民提供了丰富的文化活动场所。

广东省正致力于打造一个全新的文化空间，其中包括家图书馆和各种服务点，以及8家备案博物馆。这个项目被称为“三馆合一”，旨在将广东打造成为艺术领域的新中心。经过全面封顶的工程，广东将成为一个集艺术、文化和知识于一体的地方，为广大市民提供一个全新的文化体验。这个项目的目标是将广东打造成为艺术的新客厅，为人们提供一个欣赏、学习和交流的场所。无论是图书馆还是博物馆，都将成为广东省重要的文化工程，为人们带来丰富多彩的文化活动和艺术展览。