以上为品宣，以下为正文

??星悦城三期王者归来??

11层建面约95㎡、㎡精智户型

约万方醇熟大盘低总价不限购

11月中下旬首开套面积约方????????

??越秀地产

??杭州·临安·青山湖科技城

??约70万㎡（地上总建面）

??约1.3（整体）

??约30%

??套（三期体量）

??建面约95方，方

??元/㎡

??毛坯交付

??，地上24地下

??约1:1.2

??纯商业贷款首套三成，二套四成；公积金贷视情况而定

??年10月31日

??年11月

??杭州越秀物业

??2.5/平方，含能耗

NO.1｜西杭州稀缺方低总价不限购

1、大城之上硅谷核芯

2、加推红利全城抢藏

NO.2｜一湖一道双公园安家森林里

1、踞拥约亩青山湖森林绿肺

2、约72万方狮山公园

3、约20万方滨河公园

4、43公里青山湖环湖步道构成湖山共鸣的自然生态滨水湾区生活。

NO.3｜都会漫步-高效畅达融杭桥头堡

1、比邻地铁16号线“科技城站”米

2、周边环伺科技大道、省道、杭徽高速、杭州二绕西复线（建设中）

3、连接杭州西站枢纽，预计年建成

4、连接城西通用机场，满足高端商务出行需求

NO.4｜生活漫步-内外皆繁华1、约30万方星汇天地，涵盖五星级万豪酒店、米地标写字楼，超市商店、各色餐饮、KTV、电影院、美容院一应俱全；2、一河之隔宝龙城市广场，涵盖永辉超市、大地影院、肯德基、星巴克、海底捞等。

NO.5｜成长漫步-优质大城教育配套

优质教育在旁，一街之隔的育才

小学，浙大星汇幼儿园，以及科技城第二小学、青山湖中小学均已落成并已陆续招生

地段决定繁华，教育成就未来

让孩子的成长之路，永远赢在起跑线

NO.6｜云端漫步-智能与科创的激烈碰撞

独有“智慧社区”，创新引入网约车车牌抓拍、智能停车、车脸识别、访客通达、云对讲、智能门禁、智能梯控、智能门锁、智慧家居等智能归家配置，让硅谷精英归家无忧，迎接舒适漫生活。

智慧生活app加持，星悦城为业主打造了一个智慧生活的线上生活生态圈，通过智慧APP轻松实现本地O2O社区生活、智慧物业服务、天使之眼、四点半学堂等物联网联动，优享云端智慧生活。

NO.7｜WestLife生活荟让社群更懂美好社区是生活的全维精彩，项目将悦动中心、学习中心、业主社团、智慧社区、星悦Block全覆盖，在家的居住社区里，定制全维社交方案，打造业主生活服务体系。